「加古川市で賃貸を探しているけれど、どのエリアがいい？」
「平岡町って住みやすい？」
「東加古川駅の近くでアパートやマンションを探したい」
そんな方におすすめしたいエリアの一つが、加古川市平岡町と東加古川駅周辺です。
結論からいうと、平岡町・東加古川駅周辺は、電車で通勤・通学したい方、買い物の便利さを重視する方、車も利用したい方、ファミリー世帯など、幅広い人が暮らしやすさを検討しやすいエリアです。
東加古川駅はJR山陽本線の駅で、所在地も加古川市平岡町新在家です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日常生活に必要な買い物をしやすい環境が整っています。
この記事では、加古川市・平岡町周辺で賃貸物件を探している方に向けて、東加古川駅周辺の魅力、賃貸物件を探す際の注意点、そしてANDY不動産ならどんなサポートができるのかを詳しくご紹介します。
東加古川駅周辺はどんなエリア？
東加古川駅はJR山陽本線の駅で、平岡町新在家にあります。
駅周辺には住宅地が広がっており、駅から少し離れると落ち着いた住宅街もあります。
また、駅周辺だけでなく、平岡町高畑や平岡町一色、平岡町二俣など、エリアによって住環境や物件の特徴が変わってきます。
そのため、
「平岡町ならどこでもいい」
と考えるのではなく、
- 東加古川駅まで徒歩・自転車で行きたい
- 車をメインに使いたい
- スーパーの近くに住みたい
- 子育て環境を重視したい
- 家賃を抑えたい
- 広い部屋に住みたい
など、自分の生活スタイルに合わせてエリアを絞ることが大切です。
東加古川駅周辺の魅力① 買い物が便利
平岡町で賃貸を探す大きなメリットの一つが、日常の買い物環境です。
例えば、東加古川駅から徒歩約5分の場所には「マルアイ東加古川店」があり、営業時間は9時から21時です。
また、平岡町高畑には「ハローズ東加古川店」があり、24時間営業・年中無休となっています。店内には100円ショップやドラッグストアなどもあります。
さらに平岡町新在家にはイオン加古川店もあります。
つまり、
「仕事帰りにスーパーへ寄りたい」
「夜遅くに買い物することがある」
「毎日の買い物をできるだけ近場で済ませたい」
という方にとって、物件選びの候補にしやすいエリアです。
東加古川駅周辺の魅力② 電車を利用しやすい
電車を利用する方にとって、駅までの距離は非常に重要です。
東加古川駅はJR山陽本線の駅です。
ただし、ここで注意したいのが、
「平岡町なら全部が駅近」というわけではない
ということです。
平岡町は比較的広いため、同じ「平岡町」の住所でも、東加古川駅までの距離は物件によって変わります。
そのため、賃貸物件を探すときは、
「平岡町かどうか」
だけではなく、
「駅まで徒歩何分なのか」
「自転車なら何分程度なのか」
「バスを利用できるのか」
まで確認することが重要です。
東加古川駅周辺の魅力③ 子育て世帯にも注目したい環境
ファミリーで賃貸住宅を探している場合、家賃や間取りだけでなく、子育て環境も重要です。
平岡町一色には、東加古川公民館と東加古川子育てプラザの複合施設である「かこてらす」があります。
加古川市によると、かこてらすは子どもから高齢者まで利用できる地域の施設で、JR東加古川駅から徒歩約15分です。
2026年度には、かこてらす内に中学生・高校生向けの自習室も設けられています。
小さなお子さまがいる家庭の場合は、
- 保育園・幼稚園
- 小学校・中学校
- 公園
- 医療機関
- 買い物施設
- 通学路
なども物件選びの際に確認しておきたいポイントです。
平岡町の賃貸物件、家賃はどれくらい？
「東加古川駅周辺で賃貸を探すなら、家賃はいくらくらい必要？」
これは非常に多い質問です。
LIFULL HOME’Sの2026年6月更新情報では、東加古川駅徒歩10分以内の賃貸物件について、ワンルーム・1K・1DKなどを含めた平均賃料が5.43万円とされています。
ただし、この数字だけを見て、
「東加古川なら5万円台で借りられる」
と判断するのは危険です。
実際の家賃は、
- 1R・1K・1LDK・2LDK・3LDKなどの間取り
- 築年数
- 駅からの距離
- 駐車場の有無
- 建物の構造
- 階数
- 設備
- リフォーム状況
などによって大きく変わります。
「家賃○万円以内」という予算だけではなく、「何を優先するのか」を決めることが重要です。
平岡町で賃貸を探すときの注意点
便利なエリアだからこそ、注意したいポイントもあります。
① 駅距離だけで決めない
駅徒歩5分の物件でも、
「部屋が狭い」
「駐車場がない」
「収納が少ない」
というケースがあります。
逆に駅から少し離れることで、
「広い」
「駐車場付き」
「家賃が抑えられる」
という物件が見つかることもあります。
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② 車を使うなら駐車場を確認
加古川市周辺では車を利用する生活スタイルも考えられます。
そのため、車を持っている方は、
「駐車場付きか？」
だけではなく、
- 駐車場料金
- 2台目駐車場
- 駐車場のサイズ
- 敷地内か敷地外か
まで確認しておきましょう。
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③ 初期費用を確認する
賃貸では家賃だけを見てはいけません。
契約時には、
- 敷金
- 礼金
- 仲介手数料
- 保証会社費用
- 火災保険
- 鍵交換費用
- クリーニング費用
- その他の初期費用
などが必要になる場合があります。
「家賃は安いけれど初期費用が高かった」
という失敗を防ぐためにも、契約前に総額を確認することが大切です。
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平岡町の賃貸探しならANDY不動産へ
ここまで読んで、
「結局、自分にはどの場所が合っているの？」
と思った方もいるのではないでしょうか。
そこでANDY不動産がお手伝いします。
ANDY不動産は、加古川市を中心に地域の不動産相談に対応しています。
特にANDY不動産が大切にしているのが、
「物件を紹介して終わり」ではなく、住んだ後の生活まで考えて物件をご提案することです。
例えば、
「東加古川駅から徒歩10分以内がいい」
「家賃は6万円以内にしたい」
「駐車場1台付きがいい」
「外国籍でも借りられる物件を探したい」
「仕事が忙しくて昼間に不動産会社へ行けない」
といった条件でも、まずはご相談ください。
ANDY不動産なら仲介手数料もチェック
ANDY不動産では、賃貸物件の仲介手数料無料を大きな特徴の一つとしています。
ただし、事業用物件など一部対象外となる物件があります。
賃貸契約では家賃だけでなく初期費用も大きな負担になるため、仲介手数料を抑えられる場合は、その分を引っ越し費用や家具・家電などに回せる可能性があります。
「できるだけ初期費用を抑えて引っ越したい」
という方は、ぜひ一度ご相談ください。
忙しい方にもANDY不動産
不動産会社に相談したくても、
「仕事が終わるのが遅い」
「休日しか時間がない」
「子どもがいるので何件も不動産会社を回れない」
という方も多いでしょう。
ANDY不動産では、24時間365日の相談対応を強みとして、忙しい方の住まい探しをサポートしています。
また、物件見学についても、
「現地集合・現地解散」
など、できるだけお客様の負担を減らせる方法をご相談いただけます。
複数の物件を比較しながら、
「この物件は駅に近いけれど家賃が高い」
「こちらは少し駅から離れるけれど部屋が広い」
など、メリット・デメリットを比較して決めることが重要です。
外国籍のお客様の賃貸探しもご相談ください
日本で部屋を探す外国籍のお客様からは、
「外国人でも借りられますか？」
「日本語での契約が不安です」
「保証会社はどうなりますか？」
といった相談もあります。
ANDY不動産では、外国籍のお客様からの賃貸相談にも対応しています。
日本の賃貸契約には独特のルールもあるため、分からないことを一つずつ確認しながら進めることが大切です。
他の不動産会社と比較するときのポイント
「大手不動産会社と地域の不動産会社、どちらがいいの？」
という疑問もあるでしょう。
これは一概にどちらが正解とは言えません。
大手には大手の強みがあり、地域密着型には地域密着型の強みがあります。
ANDY不動産が目指しているのは、いわば「不動産のコンシェルジュ」です。
飲食店で例えるなら、メニューを渡して注文を待つだけではなく、
「今日は何を食べたいですか？」
「予算はいくらですか？」
「家族構成は？」
「苦手なものはありますか？」
と聞いて、一人ひとりに合った選択肢を提案するイメージです。
賃貸物件も同じです。
「空いている部屋を紹介する」のではなく、「その人の生活に合う部屋を一緒に探す」。
これがANDY不動産の目指す不動産サービスです。
まとめ｜平岡町で賃貸を探すなら「生活」を基準に選ぼう
平岡町・東加古川駅周辺は、
- JRを利用しやすい
- スーパーなどの買い物環境がある
- 車を利用する生活にも対応しやすい
- 子育て関連施設がある
- 単身者からファミリーまで物件を探せる
など、幅広い方が住まいを検討しやすいエリアです。
一方で、平岡町は広いため、住所だけで判断せず、駅距離・買い物・駐車場・家賃・周辺環境まで確認することが重要です。
「東加古川駅の近くで探したい」
「平岡町で家賃を抑えたい」
「駐車場付きの賃貸がいい」
「初期費用をできるだけ抑えたい」
「外国籍でも借りられる物件を探したい」
そんな方は、ぜひANDY不動産へご相談ください。
物件探しから条件整理、周辺環境の確認まで、お客様の立場に立って一緒に考えます。
まずは「平岡町で賃貸を探しています」とLINEで送っていただくだけでも大丈夫です。
ANDY不動産｜不動産のよろず屋